한국자산관리공사 전북지역본부(캠코, 본부장 강희종)는 5월 8일(월) 10시부터 5월 10일(수) 오후 5시까지 전라북도 소재 재산 약 17억원 규모, 총 63건을 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 매각한다.
전북도민에게 유익한 공매 정보를 제공하고 공매 활성화를 통한 국가 및 지자체 재정 확충에 기여하기 위해 캠코가 진행하는 주요 공매물건은 아래와 같다.
■주요 공매 물건
▲①아파트(군산시 나운동 소재)
소재지 : 전라북도 군산시 나운동 92 금호타운아파트 제202동 제10층 제1001호 (관리번호:2016-16702-001)
면적 : 대 69.017㎡, 건물 126.63㎡
감정가격 : 약 1억 8,000만원
매각예정가격 : 약 1억 2,600만원 (감정가대비 약 70%)
특징 : 전라북도 군산시 나운동 소재 ‘현대3차아파트’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재함. 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 전반적인 제반 교통상황은 편리함. 임대차 여부 및 임차인 대항력 유무등을 사전확인후 입찰바람.
▲②창고(완주군 삼례읍 소재)
소재지 : 전라북도 완주군 삼례읍 하리 195-1 외4필지(관리번호: 2016-16876-001)
면적 : 건물 375㎡
감정가격 : 약 2억 4,900만원
매각예정가격 : 약 1억 7,400만원 (감정가대비 약 70%)
특징 : 전라북도 삼례읍 하리 소재 ‘용전마을’ 내에 위치하며 건물의 부대설비(방열문, 저온냉장기, 실외기, 에어커튼 등)는 본건물에 포함하여 일괄 평가됨. 현재 ‘저온창고’로 이용중임. 본건은 건물만의 매각으로 토지는 타인소유이므로 사전 조사 후 입찰바라며 임차인의 대항력 여부 등에 관하여 사전조사 후 입찰 바람.
▲③임야(남원시 광치동 소재)
소재지 : 전라북도 남원시 광치동 산227-2 (관리번호: 2017-01159-001)
면적 : 임야 16,562㎡
감정가격 : 약 1억 700만원
매각예정가격 : 약 9600만원 (감정가대비 약 90%)
특징 : 전라북도 남원시 광치동 소재 ‘서남대학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대학교 부근으로 야산 등이 소재함. 본건까지 차량 접근이 가능하고 전반적인 교통상황은 보통임. 지상에 분묘가 소재할 수 있으므로 분묘기지권권 성립여부 등에 관하여 사전조사후 입찰 바람.
▲④ 공동주택(익산시 모현동1가 소재)
소재지 : 전라북도 익산시 모현동1가 5-3 제4층 제402호 (관리번호: 2016-06252-005)
면적 : 대 57.125㎡, 건물 66.7㎡
감정가격 : 약 1억 2,500만원
매각예정가격 : 약 5,600만원 (감정가대비 약 45%)
특징 : 전라북도 익산시 모현동1가 소재 ‘현대1차아파트’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 등이 혼재임. 본건까지 차량 접근이 가능하고 전반적인 교통상황은 보통임. 본건은 대항력 있는 임차인이 존재하는바 사전조사 후 입찰바람. 소유자 부재 등으로 인하여 내부구조 및 이용상태 등은 건축물대장상 기재내용 및 탐문조사 결과를 기준으로 감정평가하였는바 유의하기 바람.
공매 참여 시 임대차 현황 등 권리관계 분석에 유의해야 하고 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다. 또한 이미 공고된 물건이라 하더라도 자진납부, 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 공매가 취소될 수 있다.
한편 국세징수법 개정으로 공매보증금 납부기준이 기존 입찰금액의 10%에서 최저매각예정가격의 10%로 변경됨에 따라 입찰 시 공매보증금 납부에 유의하여야 한다. 단, 본 개정법 적용은 2016년 1월 1일 이후 최초 공고된 물건에만 적용된다.
입찰 희망자는 보증금을 미리 준비해야 하며 물건의 입찰일정에 맞춰 온비드(On-Bid)에 입찰서(입찰보증금 납부 포함)를 제출하면 입찰이 완료된다. 공매 입찰 결과는 5월 11일(목) 11시 이후부터 온비드를 통해 확인할 수 있다.
