한국자산관리공사 전북지역본부(캠코, 본부장 강희종)는 2월27일(월) 10:00부터 3월 1일(수) 17:00까지 전라북도 소재 재산 약 51억원 규모, 총 20건을 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 매각한다.
전북도민에게 유익한 공매 정보를 제공하고 공매 활성화를 통한 국가 및 지자체 재정 확충에 기여하기 위해 캠코가 진행하는 주요 공매물건은 아래와 같다.
□ 주요 공매 물건
① 기타의료용건물(전주시 덕진구 소재)
- 소재지 : 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 887-1 (관리번호:2016-08132-003)
- 면적 : 대 1,686.6㎡, 건물 4,860.86㎡, 미등기건물 70.1㎡
- 감정가격 : 약 50억 3,300만원
- 매각예정가격 : 약 45억 2,900만원 (감정가대비 약 90%)
- 특징 : 전라북도 덕진구 인후동1가 소재 '인후3동 주민센터' 동측 인근에 위치하며 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 전반적인 제반 교통상황은 편리함. 본 건물은 건축물대장상 요양병원이나 현재 공실상태이며, 임대차 여부 및 임차인 대항력 유무 등을 사전확인후 입찰바람. 본건 지상에 식재되어 있는 소나무 등 관상수는 거래관행 등을 고려하여 당해 토지가격에 포함하여 평가하였으며, 미등기건물의 면적은 개략적인 측정에 의거하여 실측사정하였는바 건축법에 의한 측량 결과와 다를 수 있음.
② 아파트(전주시 덕진구 소재)
- 소재지 : 전라북도 전주시 덕진구 덕진동1가 1548-49 외 2필지 명성강변아파트 제101동 제2층 제201호(관리번호: 2016-15681-001)
- 면적 : 대 25.21㎡, 건물 54.3㎡
- 감정가격 : 약 9,800만원
- 매각예정가격 : 약 8,800만원 (감정가대비 약 90%)
- 특징 : 전라북도 덕진구 덕진동1가 소재 '전주지방법원' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택 등 주거지역임. 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 제반 교통상황은 보통임. 임대차 여부 및 임차인 대항력 유무 등을 사전확인 후 입찰바람.
③ 기타근린생활시설(전주시 완산구 소재)
- 소재지 : 전라북도 전주시 완산구 서신동 963-6 제피101호 (관리번호: 2012-08186-001)
- 면적 : 대 415.78㎡, 건물 1,404.2㎡
- 감정가격 : 약 9억 5,000만원
- 매각예정가격 : 약 2억 3,700만원 (감정가대비 약 25%)
- 특징 : 전라북도 완산구 서신동 소재 '중흥아파트' 동측 인근에 위치하며, 주위는 고층아파트단지, 학교, 금융기관 등이 소재하는 노선상가지대임. 본건까지 차량 접근이 가능하고 전반적인 교통상황은 보통임. 임대차 여부 및 임차인 대항력 유무 등을 사전확인 후 입찰바람.
④ 전(군산시 임피면 소재)
- 소재지 : 전라북도 군산시 임피면 읍내리 382(관리번호:2016-15325-001)
- 면적 : 전 2,112㎡
- 감정가격 : 약 6,700만원
- 매각예정가격 : 약 6,000만원 (감정가대비 약 90%)
- 특징 : 전라북도 임피면 읍내리 소재 '임피초등학교' 서측인근에 위치하며 주위는 자연림, 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대임. 지적도상 맹지.본건 일부는 근린공원에 저촉되며, 인접 농가주택용지보다 다소 지대가 높으며 '묵전'상태임. 본건 토지 상에 등기사항전부증명서 상 목조초가지붕 단층 주택이 등재되어 있으나 현황조사 당시 소재불명 돼있는 바 입찰 전 농지취득자격증명 발급 가능여부를 행정기관에 확인 후 입찰바람
공매 참여 시 임대차 현황 등 권리관계 분석에 유의해야 하고 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다. 또한 이미 공고된 물건이라 하더라도 자진납부, 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 공매가 취소될 수 있다.
한편 국세징수법 개정으로 공매보증금 납부기준이 기존 입찰금액의 10%에서 최저매각예정가격의 10%로 변경됨에 따라 입찰 시 공매보증금 납부에 유의하여야 한다. 단, 본 개정법 적용은 2016년 1월 1일 이후 최초 공고된 물건에만 적용된다.
입찰 희망자는 보증금을 미리 준비해야 하며 물건의 입찰일정에 맞춰 온비드(On-Bid)에 입찰서(입찰보증금 납부 포함)를 제출하면 입찰이 완료된다. 공매 입찰 결과는 3월 2일(목) 11:00 이후부터 온비드를 통해 확인할 수 있다.
캠코 전북본부 제공
