전북도민에게 유익한 공매 정보를 제공하고 공매 활성화를 통한 국가 및 지자체 재정 확충에 기여하기 위해 캠코가 진행하는 주요 공매물건은 아래와 같다.
□ 주요 공매 물건
① 단독주택(익산시 주현동 소재)
- 소재지 : 전라북도 익산시 주현동 218-1 (관리번호: 2015-19034-001)
- 면적 : 대(지분) 94.200㎡, 건물(지분) 20.165㎡
- 감정가격 : 약 2,700만 원
- 매각예정가격 : 약 1,300만 원 (감정가 대비 약 50%)
- 특징 : 익산시 주현동 소재 '전주지방법원 익산등기소 ' 북동 측 인근에 위치함. 주위는 단독주택들이 산재하는 기존주택지대임. 본 건까지 차량의 접근이 가능하고 교통사항은 보통임. 제시 외 건물이 소재하므로 사전조사 후 입찰바람. 임대차 여부 및 임차인 대항력 유무 등을 사전확인 후 입찰바람.
② 임야(익산시 삼기면 소재)
- 소재지 : 전라북도 익산시 삼기면 연동리 산 3-1 (관리번호: 2014-10355-001)
- 면적 : 임야(지분) 18,330.5㎡
- 감정가격 : 약 4,700만 원
- 매각예정가격 : 약 2,300만 원 (감정가대비 약 50%)
- 특징 : 삼기면 연동리 소재 '대판마을 ' 동 측 인근에 위치함. 주위는 임야 등이 산재하는 순수산림지대임. 본 건까지 차량의 접근이 가능하고 교통사항은 보통임. 자연림 및 일부 묘지로 이용 중이며 분묘 수기가 소재함.
③ 근린생활시설(군산시 장미동 소재)
- 소재지 : 전라북도 군산시 장미동 10-20 장미빌딩 제7층 제701호 (관리번호: 2015-19456-001)
- 면적 : 대(지분) 129.28㎡, 건물 417㎡
- 감정가격 : 약 2억 9,400만 원
- 매각예정가격 : 약 2억 500만 원 (감정가대비 약 70%)
- 특징 : 군산시 장미동 소재 '군산초등학교 ' 동 측 인근에 위치함. 주위는 각종규모의 상가 및 위탁시설 등이 소재하는 상가지대임. 본 건까지 차량의 접근이 가능하고 교통사항은 보통임. 임대차 여부 및 임차인 대항력 유무 등을 사전확인 후 입찰바람.
④ 공동주택(군산시 나운동 소재)
- 소재지 : 전라북도 군산시 나운동 788-1 제5층 제502호(관리번호: 2016-00148-001)
- 면적 : 대(지분) 32.2415㎡, 건물 59.7384㎡
- 감정가격 : 약 1억 2,700만 원
- 매각예정가격 : 약 1억 1,400만 원 (감정가대비 약 90%)
- 특징 : 군산시 나운동 소재 '군산시민문화회관 ' 북동 측 인근에 위치함. 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하는 주택지대임. 본 건까지 차량의 접근이 가능하고 교통사항은 보통임. 임대차 여부 및 임차인 대항력 유무 등을 사전확인 후 입찰바람.
공매 참여 시 임대차 현황 등 권리관계 분석에 유의해야 하고 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다. 또한, 이미 공고된 물건이라 하더라도 자진납부, 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 공매가 취소될 수 있다.
한편, 국세징수법 개정으로 공매보증금 납부기준이 기존 입찰금액의 10%에서 최저매각예정가격의 10%로 변경됨에 따라 입찰 시 공매보증금 납부에 유의하여야 한다. 단, 본 개정법 적용은 2016년 1월 1일 이후 최초 공고된 물건에만 적용된다.
입찰 희망자는 보증금을 미리 준비해야 하며 물건의 입찰일정에 맞춰 온비드(On-Bid)에 입찰서(입찰보증금 납부 포함)를 제출하면 입찰이 완료된다. 공매 입찰 결과는 6월 23일 오전 이후부터 온비드를 통해 확인할 수 있다.
왕영관 기자
