지역경제가 항상 안 좋았던 수준을 지나 더욱 침체로 빠지는 상황에서 이번 KT&G의 아파트 건설과 그에 따르는 조건 절충은 전주시민과 전북도민 모두에게 짜증스러운 소식임에 틀림없다. 당초 민간 소유에서 국유인 전매청 땅으로 넘어갔다가 전매청 민영화에 따른 소유권 이전으로 현재의 KT&G에 귀속된 연초창 부지가 그런 식으로 KT&G 이익에 전용될 수는 없는 때문이다. 무엇보다 전주시의 구시가지 재개발과 전통문화도시 조성이라는 큰 골격의 시가지 발전 구도 일부가 KT&G의 몰이해와 회사 이익축에 매몰되어 버리는 결과로 낙착된다는 점을 안타까워하지 않을 수 없는 것이다. 부지를 이대로 놔둔 채 시민에게 호소하고, 중장기적인 입장에서 전주시 요구를 관철하려 든다면 지금과 같은 바꿔치기 형식의 졸속은 피할 수도 있을 것이다.
그래서 이번 합의를 최종적이고 변할 수 없는 것으로 확인해 주기 전에 전주시가 새로운 합의 방식을 강구하기를 강력히 주문하지 않을 수 없다. 전주시 요지가 이런 식으로 적당히 절충되어 난개발 혹은 무질서한 이용에 이른다면 앞으로의 전주시의 도시개발 능력이 크게 의심받을 수 있음을 잊어서는 안될 것이다.
더구나 김완주 전주시장은 가장 촉망받는 관료 출신의 민선 시장으로서 전주시 도시계확을 100년대계의 기본하에 정비 수립해 나갈 수 있는 인물이라는 일반의 기대에 부응하느냐의 기로에 있다. 만일 KT&G가 말을 듣지 않을 경우 시민의 열망과 도민적 지원을 배경으로 틀별한 대책을 강구하지 말란 법도 없는 것이다.
KT&G는 아파트 지어놓고 두고두고 전주 도시계획을 훼손한 것으로 본의아니게 지탄받기 전에 이를 재고하기를 권한다. 시민에 욕먹는 기업, 종국에 시가지 면모를 해칠지도 모를 우려의 사업에 집착하는 회사가 과연 바람직한지 새겨봐야 한다.