임실군은 지난 19일부터 내달 8일까지 2020년 1월 1일 기준 개별 및 공동주택가격(안)에 대한 가격 열람 및 의견을 접수한다.
이번에 조사된 개별주택 1만984호의 가격은 지난 해 12월 2일부터 관계법령에 의한 토지(일반건축물)대장 등 각종 공부 확인과 현지답사를 통해 대상주택 특성조사 후 표준주택의 위치 및 가격을 확인·검토해 산정됐다.
주택의 특성조사 내용과 비교표준 주택의 선정, 비준표 적용 등에 대한 타당성 및 주택가격의 적정성에 대해서는 한국감정원의 검증을 마쳤다.
개별주택가격 및 공동주택가격은 군청 재무과 및 해당 읍·면사무소에서 열람이 가능하다.
주택가격에 대하여 의견이 있는 주택소유자 및 이해관계인은 비치된 의견제출서에 의견을 작성하여 제출하면 된다,
또한 공동주택가격은 국토교통부 공동주택가격 열람시스템(http://aao.kab.co.kr)에서도 열람이 가능하며, 의견 제출은 국토교통부 홈페이지와 및 한국감정원 전국 각 지점에서도 할 수 있다.
의견이 제출된 개별 및 공동주택 가격에 대하여는 주택의 특성을 재확인하고 표준주택의 가격이나 인근주택(공동주택)의 가격과 균형을 유지하고 있는지 여부 등을 재조사해 한국감정원의 검증 과정을 거쳐 그 처리 결과를 의견 제출인에게 개별 통지한다.
개별주택 가격은 부동산가격 공시위원회의 심의를 거쳐 4월 29일 결정·공시하며 이에 대해서도 공시 후 30일 이내 다시 이의신청을 제기할 수 있어 주택소유자가 적정하지 않다고 생각되는 주택가격에 대한 조정 기회를 부여하고 있다.
군은 개별 및 공동주택 가격은 국세인 양도소득세 및 종합부동산세와 지방세인 취득세 및 재산세 등에 각종 부담적 처분 기준으로 활용되고 있어 주민들의 적극적인 열람을 당부했다.
임실=박영기 기자
