이번 공급토지는 근린생활시설용지 10필지(430∼475㎡), 점포겸용 단독주택용지 25필지(259∼265㎡)와 주거전용 단독주택용지 44필지(247∼390㎡)이다.
필지별 공급예정금액은 근린생활용지 3억6천8백만~4억5천8백만원, 점포겸용용지 1억6천5백만~1억8천7백만원, 주거전용용지 1억8백만~1억7천1백만원으로, 3.3㎡당 평균 분양가는 각각 293만5천원, 212만9천원과 143만3천원 수준이다.
한편, 군산신역세권지구는 군산역을 중심으로 108만㎡ 부지에 상업, 업무, 주거기능을 두루 갖춘 복합 다기능지구로 조성되며, 주택은 총 6,904호가 건설된다. 현재 인근에 조성중인 디오션시티와 함께 향후 군산의 부도심권의 역할을 할 잠재력이 높은 지역이다.
지구 장점으로는 서해안고속도로, 장항선 철도, 국도29호선 등을 통해 도내·외 주요 도시와의 접근성이 용이하며, 금강 조망권을 바탕으로 하는 쾌적한 주거환경이 꼽히고 있다. 또한, 인근에 대형마트(이마트)와 복합쇼핑몰·영화관(롯데몰), 종합병원(동군산병원) 등 도심 배후시설도 양호하여 주목받고 있는 지구이다.
LH 관계자는 “점포겸용 단독주택용지는 주거뿐만 아니라 상가 임대를 통한 수익성도 겸하고 있어 전국적으로 꾸준한 인기를 얻고 있다”고 밝혔다.
그는 또 “군산신역세권지구 주거전용 단독주택용지 역시 도심 속의 전원생활이 가능한 쾌적성과 편리성을 겸비했다”며 “최근 택지개발지역 내 단독주택용지는 배후 도시기반시설의 혜택과 전원주택의 삶을 동시에 누릴 수 있는 장점으로 인해 인기가 나날이 높아가는 추세”라고 덧붙였다.
이번 공급토지에 대한 입찰(근생용지, 점포겸용)은 LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 통해 2월14일∼19일 실시된다. 낙찰자는 필지별로 공급예정가격 이상 최고가격을 제시한 자가 낙찰자로 정해진다. 한편, 주거전용 단독주택용지는 2월11일 오전 10시부터 선착순 수의계약으로 진행된다.
공급관련 자세한 사항은 LH청약센터(https://apply.lh.or.kr)에 게시된 공고문을 참고하거나 LH콜센터(1600-1004), LH 전북지역본부 판매부(063-230-6105, 6108, 6109)로 문의하면 된다.
정재근 기자
