한국자산관리공사 전북지역본부(캠코, 본부장 강희종)는 5월 1일(월) 오전 10시부터 3일(수) 오후 5시까지 전라북도 소재 재산 약 23억원 규모, 총 68건을 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 매각한다.
전북도민에게 유익한 공매 정보를 제공하고 공매 활성화를 통한 국가 및 지자체 재정 확충에 기여하기 위해 캠코가 진행하는 주요 공매물건은 아래와 같다.
▲주요 공매 물건
①아파트(군산시 나운동 소재)
소재지 : 군산시 나운동 92 금호타운아파트 제202동 제10층 제1001호 (관리번호:2016-16702-001)
면적 : 대 69.017㎡, 건물 126.63㎡
감정가격 : 약 1억 8,000만원
매각예정가격 : 약 1억 4,400만원 (감정가대비 약 80%)
특징 : 군산시 나운동 소재 ‘현대3차아파트’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재함. 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 전반적인 제반 교통상황은 편리함. 임대차 여부 및 임차인 대항력 유무등을 사전확인후 입찰바람.
②창고(완주군 삼례읍 소재)
소재지 : 완주군 삼례읍 하리 195-1 외4필지(관리번호: 2016-16876-001)
면적 : 건물 375㎡
감정가격 : 약 2억 4,900만원
매각예정가격 : 약 1억 9,900만원 (감정가대비 약 80%)
특징 : 삼례읍 하리 소재 ‘용전마을’ 내에 위치하며 건물의 부대설비(방열문, 저온냉장기, 실외기, 에어커튼 등)는 본건물에 포함해 일괄 평가됨. 현재 ‘저온창고’로 이용중임. 본건은 건물만의 매각으로 토지는 타인소유이므로 사전 조사 후 입찰바라며 임차인의 대항력 여부 등에 관하여 사전조사 후 입찰 바람.
③임야(남원시 송동면 소재)
소재지 : 남원시 송동면 장국리 산100 (관리번호: 2016-18001-001)
면적 : 임야 13,703㎡
감정가격 : 약 1억 9,100만원
매각예정가격 : 약 1억 9,100만원 (감정가대비 약 100%)
특징 : 송동면 장국리 소재 ‘부석마을’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 야산지대로 야산임야, 농경지 및 자연취락이 혼재함. 본건까지 차량 접근이 가능하고 전반적인 교통상황은 보통임. 지상에 분묘 소재하므로 분묘기지권권 성립여부 등에 관해 사전조사후 입찰 바람.
공매 참여 시 임대차 현황 등 권리관계 분석에 유의해야 하고 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다. 또한 이미 공고된 물건이라 하더라도 자진납부, 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 공매가 취소될 수 있다.
한편 국세징수법 개정으로 공매보증금 납부기준이 기존 입찰금액의 10%에서 최저매각 예정가격의 10%로 변경됨에 따라 입찰 시 공매보증금 납부에 유의해야 한다. 단, 본 개정법 적용은 2016년 1월 1일 이후 최초 공고된 물건에만 적용된다.
입찰 희망자는 보증금을 미리 준비해야 하며 물건의 입찰일정에 맞춰 온비드(On-Bid)에 입찰서(입찰보증금 납부 포함)를 제출하면 입찰이 완료된다. 공매 입찰 결과는 5월 4일(목) 11시 이후부터 온비드를 통해 확인할 수 있다.
또한 한국자산관리공사는 공사가 보유하고 있는 전라북도 소재 주요 담보물건(공장)에 대해 법원 경매를 통해 다음과 같이 매각을 진행한다.
▲주요 법원경매 물건
①공장(부안군 행안면 소재)-정읍지원2016타경2230 임의경매
소재지 : 부안군 행안면 역리 1117, 1117-3 및 위 지상 공장
면적 등 : 공장용지 5,390.2㎡, 건물 1,963.6㎡, 제시외건물 57.4㎡, 기계기구 8식, 제시외 구축물 1식
감정가격 : 약 15억 7,964만원
최저매각가격 : 약 5억 4,181만원 (감정가대비 약 34%)
특징 : 부안군 행안면 부안농공단지내 소재 비철금속용해로 공장 경매로 금차 매각예정가는 감정가 대비 34% 수준으로 동 지역 평균낙찰율보다 현저하게 저감된 상태임. 화상경비중이며 10미터 포장도로 진입 용이하고 2017년 5월 8일 정읍지원에서 진행
②공장(정읍시 망제동 소재)-정읍지원2016타경2216 임의경매
소재지 : 정읍시 망제동 476-4 , 476-6 및 위 지상 공장
면적 등 : 공장용지 2,151㎡, 건물 741.97㎡, 제시외건물 215.6㎡
감정가격 : 약 3억 4,723만원
최저매각가격 : 약 2억 4,306만원 (감정가대비 약 70%)
특징 : 정읍시 망제동 소재 공장경매로 주위 전답 등 농경지 및 소규모 공장이 혼재한 지역으로 약 4미터 포장도로로 진입 가능하며 2017년 5월 8일 정읍지원에서 진행
