한국자산관리공사 전북지역본부(캠코, 본부장 강희종)는 2월13일(월) 10:00부터 2월 15일(수) 17:00까지 전라북도 소재 재산 약 12억원 규모, 총 29건을 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 매각한다.
전북도민에게 유익한 공매 정보를 제공하고 공매 활성화를 통한 국가 및 지자체 재정 확충에 기여하기 위해 캠코가 진행하는 주요 공매물건은 아래와 같다.
□ 주요 공매 물건
① 공동주택(전주시 덕진구 소재)
- 소재지 : 전라북도 전주시 덕진구 팔복동2가 137-16 (관리번호:2016-08119-001)
- 면적 : 건물 314.25㎡
- 감정가격 : 약 8,200만원
- 매각예정가격 : 약 4,100만원 (감정가대비 약 50%)
- 특징 : 전라북도 덕진구 팔복동2가에 위치하며 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 전반적인 제반 교통상황은 편리함. 본 건은 주택만의 매각으로 대지는 제3자소유로 매각에서 제외되며, 부속건물중 일부(변소 및 창고4.68㎡)는 소재불명 되었는바, 사전조사 후 입찰바람. 본건 임대차현황 및 임차인의 대항력여부 확인 후 입찰바람. 대항력 있는 임차권등기는 임차보증금이 전액 배분되는 경우에 한하여 임차권등기가 말소되므로 사전조사 후 입찰바람.
② 공장(임실군 신평면 소재)
- 소재지 : 전라북도 임실군 신평면 대리 309-10 공장용지 및 공장 (관리번호: 2016-00241-003)
- 면적 : 공장용지 5,173㎡, 건물 2,777.19㎡
- 감정가격 : 약 6억 3,500만원
- 매각예정가격 : 약 4억 4,500만원 (감정가대비 약 70%)
- 특징 : 전라북도 신평면 대리 소재 ‘신평농공단지’ 내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장이 주를 이루는 농공단지임. 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 제반 교통상황은 보통임. 현황조사상 임차인이 있는 것으로 조사된 바, 임차인의 대항력 여부 등에 관하여 사전조사 후 입찰바람.
③ 아파트(전주시 덕진구 소재)
- 소재지 : 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 500-1 삼호아파트 제3동 제2층 제210호 (관리번호: 2016-08128-001)
- 면적 : 대(지분) 21.476㎡, 건물 42.48㎡
- 감정가격 : 약 6,300만원
- 매각예정가격 : 약 5,000만원 (감정가대비 약 80%)
- 특징 : 전라북도 덕진구 인후동1가 소재 ‘유일여자고등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대임. 본건까지 차량 접근이 가능하고 전반적인 교통상황은 보통임. 매각으로 소멸되지 않는 전세권은 매수인이 인수부담하는 조건이며, 전세권자 배분요구시 말소되는 것이므로 사전조사 후 입찰바라며, 본 건은 공유물의 지분 매각으로 공유자로부터 우선매수신청시 매각결정취소될 수 있고 임차인에 관하여 신고된 사항이 없으므로 사전조사 후 입찰바람.
④ 기타근린생활시설(전주시 완산구 소재)
- 소재지 : 전라북도 전주시 완산구 서신동 963-6 제피101호(관리번호:2012-08186-001)
- 면적 : 대(지분) 415.78㎡, 건물 1,404.2㎡
- 감정가격 : 약 9억 5,000만원
- 매각예정가격 : 약 3억 3,200만원 (감정가대비 약 90%)
- 특징 : 전라북도 완산구 서신동 소재 ‘중흥아파트’ 동측인근에 위치하는 자동차관련시설(주차장) 제피101호로서, 주위는 고층아파트단지, 학교, 금융기관 등이 소재하는 상가지대임. 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 제반 교통상황은 보통임.
공매 참여 시 임대차 현황 등 권리관계 분석에 유의해야 하고 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다. 또한 이미 공고된 물건이라 하더라도 자진납부, 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 공매가 취소될 수 있다.
한편 국세징수법 개정으로 공매보증금 납부기준이 기존 입찰금액의 10%에서 최저매각예정가격의 10%로 변경됨에 따라 입찰 시 공매보증금 납부에 유의하여야 한다. 단, 본 개정법 적용은 2016년 1월 1일 이후 최초 공고된 물건에만 적용된다.
입찰 희망자는 보증금을 미리 준비해야 하며 물건의 입찰일정에 맞춰 온비드(On-Bid)에 입찰서(입찰보증금 납부 포함)를 제출하면 입찰이 완료된다. 공매 입찰 결과는 2월 16일(목) 11:00 이후부터 온비드를 통해 확인할 수 있다.
캠코 전북본부 제공
