한국자산관리공사 전북지역본부(캠코, 본부장 안진희)는 11월21일(월) 10:00부터 11월 23일(수) 17:00까지 전라북도 소재 재산 약 84억원 규모, 총 140건을 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 매각한다.
전북도민에게 유익한 공매 정보를 제공하고 공매 활성화를 통한 국가 및 지자체 재정 확충에 기여하기 위해 캠코가 진행하는 주요 공매물건은 아래와 같다.
□ 주요 공매 물건
① 아파트(군산시 산북동 소재)
- 소재지 : 전라북도 군산시 산북동 3551-1 시영아파트 제103동 제5층 제507호 (관리번호:2016-10743-001)
- 면적 : 대(지분) 48.8㎡, 건물 43.52㎡
- 감정가격 : 약 3,000만원
- 매각예정가격 : 약 2,100만원 (감정가대비 약 70%)
- 특징 : 전라북도 군산시 산북동 소재 ‘산북초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 전반적인 제반 교통상황은 편리함. 임차인 여부 등에 대하여 사전조사 후 입찰바람.
② 아파트(덕진구 우아동3가 소재)
- 소재지 : 전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 359 외1 필지 제101동 제18층 제1802호 (관리번호:2016-12089-001)
- 면적 : 대(지분) 22.472㎡, 건물 59.856㎡
- 감정가격 : 약 8,400만원
- 매각예정가격 : 약 8,400만원 (감정가대비 약 100%)
- 특징 : 전라북도 전주시 덕진구 소재 ‘전주고려병원’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재함. 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 제반 교통상황은 편리함. 임차인 여부 등에 대하여 사전조사 후 입찰바람.
③ 공장(김제시 순동 소재)
- 소재지 : 전라북도 김제시 순동 32 제1동호 (관리번호: 2016-09572-003)
- 면적 : 공장용지 1,462.00㎡, 건물 190.82㎡, 미등기건물 161.76㎡
- 감정가격 : 약 2억 3,800만원
- 매각예정가격 : 약 1억 6,600만원 (감정가대비 약 70%)
- 특징 : 전라북도 김제시 순동 소재 ‘진관마을’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지와 기존주택 및 소규모 공장등이 소재하는 근교 농촌지대임. 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 제반 교통상황은 보통임. 본건 지상 일부에 매각에서 제외되는 이동식 컨테이너 및 화장실 등이 소재함. 임차인 여부 등에 대하여 사전조사 후 입찰바람.
④ 임야(부안군 변산면 소재)
- 소재지 : 전라북도 부안군 변산면 대항리 528-7 (환지예정 B15블럭1롯트) (관리번호:2015-20238-001)
- 면적 : 임야 3,571.0000㎡
- 감정가격 : 약 15억 2,000만원
- 매각예정가격 : 약 10억 6,000만원 (감정가대비 약 70%)
- 특징 : 전라북도 변산면 대항리 소재 ‘변산해수욕장’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 ‘변산해수욕장 관광지 조성사업’이 진행중임. 본건은 환지예정지로 환지예정지 지정증명원상 권리면적은 2,304㎡이고 환지면적은 1,500㎡로 부족면적(804㎡)이 발생하며, 부족면적에 대한 평가는 환지면적 평가액과 동일한 단가를 적용하였는바, 차후 환지청산에 따른 청산금이 평가액과 차액이 발생할 수 있으니 반드시 확인후 입찰하시기 바람. 본건은 임야로 “분묘”가 소재할 수 있으므로 분묘기지권 성립여부 등에 관하여 사전조사 후 입찰바람.
공매 참여 시 임대차 현황 등 권리관계 분석에 유의해야 하고 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다. 또한 이미 공고된 물건이라 하더라도 자진납부, 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 공매가 취소될 수 있다.
한편 국세징수법 개정으로 공매보증금 납부기준이 기존 입찰금액의 10%에서 최저매각예정가격의 10%로 변경됨에 따라 입찰 시 공매보증금 납부에 유의하여야 한다. 단, 본 개정법 적용은 2016년 1월 1일 이후 최초 공고된 물건에만 적용된다.
입찰 희망자는 보증금을 미리 준비해야 하며 물건의 입찰일정에 맞춰 온비드(On-Bid)에 입찰서(입찰보증금 납부 포함)를 제출하면 입찰이 완료된다. 공매 입찰 결과는 11월 24일(목) 11:00 이후부터 온비드를 통해 확인할 수 있다.
캠코 전북본부 제공
