한국자산관리공사 전북지역본부(캠코, 본부장 안진희)는 9월 26일 오전 10시부터 9월 28일 오후 5시까지 전라북도 소재 재산 약 148억 원 규모, 총 71건을 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 매각한다.
전북도민에게 유익한 공매 정보를 제공하고 공매 활성화를 통한 국가 및 지자체 재정 확충에 기여하기 위해 캠코가 진행하는 주요 공매물건은 아래와 같다.
□ 주요 공매 물건
① 아파트(군산시 미룡동 소재)
- 소재지 : 전라북도 군산시 미룡동 71 금광베네스타 제104동 제6층 제604호 (관리번호: 2016-06144-003)
- 면적 : 대(지분) 64.31㎡, 건물 130.82㎡
- 감정가격 : 약 2억4,600만 원
- 매각예정가격 : 약 2억2,100만 원 (감정가대비 약 90%)
- 특징 : ‘군산대학교’ 남동 측 인근에 위치하며, 부근은 택지개발지구로 공동주택 등이 밀집형성되어 있음. 차량접근 자유로우며 인근으로 간선도로가 진행하여 일반적인 교통사정은 무난함. 임대차 여부 및 임차인 대항력 유무 등을 사전조사 후 입찰바람.
② 아파트(전주시 완산구 소재)
- 소재지 : 전라북도 전주시 완산구 평화동 2가 457-4 동도미소드림아파트 제103동 제3층 제303호(관리번호: 2013-19382-001)
- 면적 : 대(지분) 45.054㎡, 건물 84.977㎡
- 감정가격 : 약 1억9,900만 원
- 매각예정가격 : 약 1억7,900만 원 (감정가대비 약 90%)
- 특징 : 전라북도 전주시 완산구 평화동 2가 소재 ‘대정초등학교’ 동 측 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 본 건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 임차인 여부 등에 대하여 사전조사 후 입찰바람.
③ 콘도미니움(남원시 신촌동 소재)
- 소재지 : 전라북도 남원시 신촌동 367 콘도미니엄 지하2층 제1호 외 291건[원천로 53-14] (관리번호: 2012-08526-001)
- 면적 : 온비드 물건정보 참조
- 감정가격 : 약 93억3,100만 원
- 매각예정가격 : 약 41억9,900만 원 (감정가대비 약 45%)
- 특징 : 전라북도 남원시 신촌동 소재 ‘신촌마을’ 북쪽 인근에 위치하는 구분건물(콘도미니엄) 292개 호임. 주위는 전?답 등의 농경지 및 도로변으로 소규모의 근린생활시설 및 주유소 등이 소재하는 지역임. 물건 면적, 수량, 공부일치 여부 및 유치권신고 관련사항 등을 사전확인 후 입찰바람.
④ 근린생활시설(전주시 덕진구 소재)
- 소재지 : 전라북도 전주시 덕진구 진북동 416 외 2필지 우성아파트 제상가동 제4층 제401호(관리번호: 2015-18512-001)
- 면적 : 대(지분) 1,315.6167㎡, 건물 1,854.41㎡
- 감정가격 : 약 12억3,800만 원
- 매각예정가격 : 약 11억1,400만 원 (감정가대비 약 90%)
- 특징 : 전라북도 전주시 덕진구 진북동 소재 ‘우성아파트’ 상가동에 위치하며 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역임. 본 건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 전반적인 제반 교통상황은 보통시됨. 임차인 여부 등에 대하여 사전조사 후 입찰바람.
공매 참여 시 임대차 현황 등 권리관계 분석에 유의해야 하고 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다. 또한, 이미 공고된 물건이라 하더라도 자진납부, 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 공매가 취소될 수 있다.
한편, 국세징수법 개정으로 공매보증금 납부기준이 기존 입찰금액의 10%에서 최저매각예정가격의 10%로 변경됨에 따라 입찰 시 공매보증금 납부에 유의하여야 한다. 단, 본 개정법 적용은 2016년 1월 1일 이후 최초 공고된 물건에만 적용된다.
입찰 희망자는 보증금을 미리 준비해야 하며 물건의 입찰일정에 맞춰 온비드(On-Bid)에 입찰서(입찰보증금 납부 포함)를 제출하면 입찰이 완료된다. 공매 입찰 결과는 9월 29일 오전 11시 이후부터 온비드를 통해 확인할 수 있다.
왕영관 기자
