이번 조사는 개별공시지가의 중요성이 날로 증가하고 있는 시점에서 시기에 보다 정확한 토지특성 항목별 조사가 필요하고 각종 개발 사업으로 주거환경 및 도로개설 등 지역 환경변화에 따른 지가동향 등을 함께 조사하고 지난해 개별공시지가 의견청취 기간에 제시된 주민의견에 대하여 현장조사를 실시할 예정이다.
개별공시지가는 국세 및 지방세와 각종 부담금, 국·공유지의 대부료의 부과기준으로 활용하게 됨으로 지가결정의 정확성을 기하기 위해 실시할 개별필지에 대한 토지특성조사는 오는 2월 13일까지 실시할 계획이다.
특히 담당공무원을 비롯한 감정평가사 및 주민이 참여하여 현장상황의 토지특성조사와 토지이동사항, 각종 인 · 허가 준공 토지, 국·공유지 매각재산 등의 다양한 조사를 실시해 공시지가의 객관성과 공정성 확보에 최선을 다하기로 했다.
이어 군은 담당공무원 등이 토지특성조사를 위해 현장을 방문할 때 정확한 특성조사가 될 수 있도록 주민들의 적극적인 참여와 지가동향에 관한 다양한 의견을 제시하여 줄 것을 간곡히 당부하고 있다.
군은 이번 토지특성조가 끝나면 개별필지에 대한 비교표준지 선정과 지가산정 및 전문 감정평가사의 검증, 주민 열람, 부동산평가위원회 등의 절차를 거쳐 오는 5월29일 최종 개별공시지가를 결정·공시하게 된다.
임실=박영기 기자
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